Rua Humberto Morbio, 130 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.320/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.320/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 765 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.316/m² – R$ 6.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas—
- 27/05/2021LT 17L QD CResidência · construído em 1980SFH · R$ 675 mil (75%)92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
- 01/09/2020LT 17L QD CResidência · construído em 198092 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- 18/04/2013LT 17L QD CResidência · construído em 1980SFH · R$ 341 mil (90%)92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.080/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.783/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.153/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.783/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 369.442R$ 4.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Humberto Morbio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 692 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 370 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 11.817/m² | R$ 851 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 615 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.441/m² | R$ 680 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 241 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.471/m² | R$ 610 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 8.223/m² | R$ 757 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 550 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.968/m² | R$ 608 mil |