Rua Francisco Danieli, 89 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.575/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.914/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.668/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 243 mil (74%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 199570 m²R$ 43.500R$ 621/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 686/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 618/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 503/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.668/m² · 2 | R$ 3.937/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 419.016R$ 4.605/m² · curva logradouro