Rua Francesco Martini, 284 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2021
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/03/2021385Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199250% transferido129 m²R$ 90.000—
- 28/03/2018385Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199250% transferido129 m²R$ 88.375—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 889/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 335/m² · 1 |
| 2016 | R$ 608/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francesco Martini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 581/m² | R$ 364 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 320 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 292 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 208 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 323 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 310 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 473 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 493 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 310 mil |