Rua Francesco Martini, 384 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 608/m²
Financiadas—
- 20/07/2021E 386Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferidoSFH · R$ 160 mil (64%)296 m²R$ 250.000—
- 29/06/2016LT 15 QD C JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019296 m²R$ 180.000R$ 608/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 889/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 335/m² · 1 |
| 2016 | R$ 608/m² · 1 | R$ 608/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro