Rua Felix Fagundes, 386 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 952 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.767/m²Unidade típica
R$ 995 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.431/m² – R$ 11.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.330/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 660 mil (80%)109 m²R$ 830.000R$ 7.615/m²
- 12/11/2018CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (55%)109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.615/m² · 1 | R$ 7.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.615/m² |
Calculadora
R$ 997.721R$ 8.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.487/m² | R$ 509 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 124 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 12.247/m² | R$ 2 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 672 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 729 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.675/m² | R$ 510 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 14.181/m² | R$ 851 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.071/m² | R$ 705 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 759/m² | R$ 104 mil |