Rua Felix Fagundes, 346 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.767/m²Unidade típica
R$ 995 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.431/m² – R$ 11.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.169/m²
Financiadas—
- 22/12/2023LT 168 QD N JD GResidência · construído em 1981172 m²R$ 740.000R$ 4.302/m²
- 13/12/2021LT 168 QD N JD GResidência · construído em 1981172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 7.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
Calculadora
R$ 997.721R$ 8.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Outros | 2 | R$ 10.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.487/m² | R$ 509 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 124 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 12.247/m² | R$ 2 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 729 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 8.735/m² | R$ 952 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.675/m² | R$ 510 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 14.181/m² | R$ 851 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.071/m² | R$ 705 mil |