Rua Doutor Luís da Fonseca Galvao, 181 (Capão Redondo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 213 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 213 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.808/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 202 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.948/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
Financiadas14%
- 30/03/2026AP 41 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 140 mil (70%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 21/07/2025AP 29 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²
- 30/04/2025AP 111 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 162.620R$ 3.872/m²
- 26/11/2024AP 29 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 126.992R$ 3.528/m²
- 10/09/2024AP 142 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 144.210R$ 4.006/m²
- 30/08/2024AP 91 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 185.000R$ 4.405/m²
- 30/08/2024AP 91 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 178.346R$ 4.246/m²
- 22/08/2024AP 129 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 150.319R$ 4.176/m²
- 28/06/2024AP 109 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- 30/10/2023AP 145 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 182.000R$ 5.056/m²
- 18/08/2023AP 116 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
- 27/07/2023AP 55 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 144 mil (100%)36 m²R$ 143.795—
- 09/05/2023AP 124 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 155.796R$ 4.328/m²
- 17/03/2023AP 126 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 146.133R$ 4.059/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.530 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~13 unidades de 36 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 595 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.486/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.828/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.430/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.618/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.692/m² · 4 | R$ 4.059/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 6 | R$ 3.767/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.644/m² · 2 | R$ 3.656/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.644/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 344 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 419 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1794%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 94% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 352.500R$ 3.790/m² · curva logradouro