Rua Doutor Benedito Matarazzo, 5 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²3 vendas · mediana R$ 510 mil (153 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 510 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 9.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/07/2025LT 4 QD 1 CS SNResidência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 390.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 882 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | R$ 188/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2026 | R$ 14.894/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Benedito Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 948 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 11.356/m² | R$ 568 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 945 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 411 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 545 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 422 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 484 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 15.363/m² | R$ 722 mil |