Rua Diogenes Taborda (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Diogenes Taborda, no Capão Redondo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.292/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 71, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.292/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 236 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.292/m²4 vendas · mediana R$ 236 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 236 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 4.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas44%
- 26/12/2025Rua Diogenes Taborda, 71AP 85 BL AApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 07/02/2024Rua Diogenes Taborda, 71AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 160 mil (80%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 05/02/2024Rua Diogenes Taborda, 111AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 144 mil (80%)55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 04/10/2023Rua Diogenes Taborda, 111AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 175 mil (75%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- 05/07/2023Rua Diogenes Taborda, 71AP 72 BL BApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 41.794R$ 760/m²
- 30/06/2023Rua Diogenes Taborda, 111AP 04Apartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 41.035R$ 746/m²
- 11/04/2023Rua Diogenes Taborda, 111AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 98 mil (75%)55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 15/03/2023Rua Diogenes Taborda, 111AP 56Apartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 10/02/2023Rua Diogenes Taborda, 71AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 41.329R$ 751/m²
- 31/01/2023Rua Diogenes Taborda, 71AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 40.653R$ 739/m²
- 17/03/2022Rua Diogenes Taborda, 71AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 41.000R$ 745/m²
- 03/07/2020Rua Diogenes Taborda, 111AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (80%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 29/01/2020Rua Diogenes Taborda, 111ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 83.664R$ 1.521/m²
- 30/09/2019Rua Diogenes Taborda, 111AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 139 mil (77%)55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 24/02/2017Rua Diogenes Taborda, 71AP 46 BL BApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 144 mil (87%)55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
- 02/09/2015Rua Diogenes Taborda, 71AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 39.213R$ 713/m²
- 25/09/2014Rua Diogenes Taborda, 71AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 179 mil (87%)55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
- 24/07/2014Rua Diogenes Taborda, 71AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 28/04/2014Rua Diogenes Taborda, 71AP 105 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 198 mil (90%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 16/10/2013Rua Diogenes Taborda, 71AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
- 19/06/2013Rua Diogenes Taborda, 71AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 136 mil (80%)55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 11/03/2013Rua Diogenes Taborda, 71AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 38 mil (100%)55 m²R$ 38.340R$ 697/m²
- 11/03/2013Rua Diogenes Taborda, 71AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 605R$ 11/m²
- 06/07/2012Rua Diogenes Taborda, 71AP 26 BL AApartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 45.000R$ 818/m²
- 20/04/2012Rua Diogenes Taborda, 71AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200455 m²R$ 38.263R$ 696/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | R$ 757/m² · 2 | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | R$ 2.455/m² · 3 | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | R$ 3.727/m² · 3 | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 713/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | R$ 2.579/m² · 2 | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | R$ 745/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 760/m² · 7 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 757/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 713/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 745/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 760/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9039,4%
- 2000–20092991%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 9,4% | R$ 207 mil |
| 2000–2009 | 29 | 91% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Minha Casa Minha Vida314%
- Sem financiamento informado1568%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 675 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 14% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Cessões de direitos25,6%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,6% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 116 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2878%
- Residencial horizontal411%
- Terreno411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 28 | 78% | R$ 3,1 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 11% | R$ 598 mil |
| Terreno | 4 | 11% | R$ 578 mil |
Calculadora
R$ 236.065R$ 4.292/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Diogenes Taborda
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogenes Taborda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogenes Taborda?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Diogenes Taborda é de R$ 4.292/m², 29% acima da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogenes Taborda?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Diogenes Taborda vale cerca de R$ 236 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogenes Taborda?
É o nº 71, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogenes Taborda?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Diogenes Taborda, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.