Rua Almirante Luís Penido Burnier, 52 (Capão Redondo)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.939/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
66 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 530 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.939/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 590 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.939/m²
Unidade típica
R$ 590 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 10.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas33%
  1. 06/05/2026SOBR.58Residência · construído em 198166 m²R$ 530.000R$ 8.030/m²
  2. 12/05/2026SOBR. 25Residência · construído em 1993143 m²R$ 318.113R$ 2.225/m²
  3. 24/02/2026SOBR. 74Residência · construído em 198166 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  4. 03/12/2025SOBR.62Residência · construído em 1981SFH · R$ 532 mil (76%)66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  5. 10/05/2024SOBR. 54Residência · construído em 198166 m²R$ 413.000R$ 6.258/m²
  6. 15/05/2024SOBR. 55Residência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (69%)66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  7. 11/03/2024SOBR. 99Residência · construído em 1981Consórcio · R$ 438 mil (97%)66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  8. 26/01/2024SOBR. 98Residência · construído em 1981SFH · R$ 376 mil (80%)66 m²R$ 470.000R$ 7.121/m²
  9. 21/07/2020SOBR. 55Residência · construído em 198166 m²R$ 133.469R$ 2.022/m²
  10. 03/08/2023SOBR. 93Residência · construído em 198166 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  11. 26/07/2023SOBR 87Residência · construído em 198166 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  12. 16/09/2022SOBR.50Residência · construído em 198166 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  13. 31/08/2022SOBR 85Residência · construído em 198166 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  14. 25/07/2022SOBR. 70Residência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (27%)66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  15. 04/06/2021SOBR. 66Residência · construído em 198166 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  16. 28/06/2021SOBR 79Residência · construído em 1981SFH · R$ 314 mil (72%)66 m²R$ 438.000R$ 6.636/m²
  17. 13/05/2021SOBR.61Residência · construído em 1981146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
  18. 30/03/2021SOBR 82Residência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (53%)66 m²R$ 415.000R$ 6.288/m²
  19. 26/06/2020SOBR 12Residência · construído em 198133,33% transferido66 m²R$ 13.350—
  20. 27/11/2018SOBR 62Residência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (67%)66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  21. 26/09/2017SOBR 67Residência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (38%)66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  22. 13/09/2017SOBR 66Residência · construído em 198166 m²R$ 162.006R$ 2.455/m²
  23. 22/12/2016SOBR 21Residência · construído em 198166 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  24. 26/12/2016SOBR 73Residência · construído em 198166 m²R$ 290.942R$ 4.408/m²
  25. 26/12/2016SOBR 73Residência · construído em 198166 m²R$ 403R$ 6/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
22.820 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 12.010 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
22 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.545/m² · 1R$ 1.852/m² · 4
2012R$ 712/m² · 5R$ 2.498/m² · 6
2013—R$ 3.800/m² · 1
2015R$ 2.197/m² · 1R$ 1.649/m² · 2
2016R$ 4.408/m² · 3R$ 4.408/m² · 3
2017R$ 4.258/m² · 2R$ 2.941/m² · 3
2018R$ 6.364/m² · 1R$ 3.659/m² · 3
2020—R$ 1.655/m² · 1
2021R$ 6.462/m² · 4R$ 6.288/m² · 5
2022R$ 9.091/m² · 3R$ 9.091/m² · 3
2023R$ 3.788/m² · 3R$ 3.199/m² · 4
2024R$ 6.538/m² · 4R$ 6.538/m² · 4
2025R$ 10.606/m² · 1R$ 10.606/m² · 1
2026R$ 8.030/m² · 3R$ 8.030/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas201520172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.545/m²
20125 vendas · R$ 712/m²
20151 vendas · R$ 2.197/m²
20163 vendas · R$ 4.408/m²
20172 vendas · R$ 4.258/m²
20181 vendas · R$ 6.364/m²
20214 vendas · R$ 6.462/m²
20223 vendas · R$ 9.091/m²
20233 vendas · R$ 3.788/m²
20244 vendas · R$ 6.538/m²
20251 vendas · R$ 10.606/m²
20263 vendas · R$ 8.030/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2042%
  • Consórcio24,2%
  • Sem financiamento informado2654%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2042%R$ 7,6 mi
Consórcio24,2%R$ 750 mil
Sem financiamento informado2654%R$ 7,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6294%
  • Cessões de direitos11,5%
  • Execuções, leilões e retomadas23%
  • Operações societárias11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6294%R$ 18,4 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 70 mil
Execuções, leilões e retomadas23%R$ 162 mil
Operações societárias11,5%R$ 291 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3045%
  • Residencial horizontal3553%
  • Terreno11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3045%R$ 7 mi
Residencial horizontal3553%R$ 11,5 mi
Terreno11,5%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 590.000R$ 8.939/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Almirante Luís Penido Burnier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento27R$ 3.580/m²R$ 296 mil
Nº 183Casa1R$ 6.199/m²R$ 508 mil
Nº 276Casa1R$ 3.032/m²R$ 688 mil
Nº 287Casa1R$ 1.908/m²R$ 320 mil
Nº 297Outros1R$ 2.742/m²R$ 302 mil
Nº 397Casa1R$ 3.147/m²R$ 220 mil
Nº 407Casa2R$ 3.531/m²R$ 491 mil
Nº 460Casa1R$ 3.205/m²R$ 208 mil
Nº 509Casa2R$ 6.634/m²R$ 531 mil
Nº 513Casa2R$ 5.958/m²R$ 489 mil

Ver a Rua Almirante Luís Penido Burnier completa →