Rua Almirante Luís Penido Burnier, 47 (Capão Redondo)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.580/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
90 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.580/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 296 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.580/m²
Unidade típica
R$ 322 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.092/m² – R$ 4.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.677/m²
Financiadas50%
  1. 10/08/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 144 mil (60%)94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
  2. 10/08/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 240R$ 3/m²
  3. 25/05/2026AP 02Apartamento em condomínio · construído em 198168 m²R$ 297.000R$ 4.368/m²
  4. 09/01/2026APTO 12 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (77%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  5. 28/10/2025BL I APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 221 mil (75%)90 m²R$ 294.400R$ 3.271/m²
  6. 10/03/2025APT 02 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 232 mil (92%)90 m²R$ 252.000R$ 2.800/m²
  7. 30/08/2024BL I APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (100%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  8. 05/04/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198195 m²R$ 53.600R$ 564/m²
  9. 15/12/2023BL II APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198195 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  10. 12/04/2023AP 03 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 198190 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  11. 16/02/2023APT 01 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (98%)94 m²R$ 315.000R$ 3.351/m²
  12. 13/10/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 252 mil (80%)94 m²R$ 315.000R$ 3.351/m²
  13. 10/08/2022BL II APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198190 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  14. 09/01/2020APT 01 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 234.000R$ 2.489/m²
  15. 25/10/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 131 mil (77%)68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  16. 02/09/2019APT 11 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 198190 m²R$ 207.500R$ 2.306/m²
  17. 24/07/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 234 mil (87%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
  18. 11/04/2017BL I AP 04Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 324.000R$ 3.447/m²
  19. 30/01/2017APT 12 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 198190 m²R$ 80.000R$ 889/m²
  20. 31/08/2015BL I APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 145 mil (67%)90 m²R$ 216.000R$ 2.400/m²
  21. 29/08/2015BL I APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 145 mil (67%)90 m²R$ 216.000R$ 2.400/m²
  22. 10/07/2015BL I APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198490 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
  23. 29/08/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 211 mil (90%)68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  24. 20/06/2014AP 23 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 266.000R$ 2.956/m²
  25. 01/12/2012APT 12 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 198190 m²R$ 186.000R$ 2.067/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.869 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~63 unidades de 90 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.768 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
15 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.055/m² · 1R$ 1.218/m² · 4
2012R$ 2.067/m² · 3R$ 1.648/m² · 7
2014R$ 3.206/m² · 2R$ 2.956/m² · 3
2015R$ 2.400/m² · 3R$ 2.400/m² · 3
2016—R$ 3.005/m² · 2
2017R$ 2.168/m² · 2R$ 3.352/m² · 3
2019R$ 2.500/m² · 3R$ 2.403/m² · 4
2020R$ 2.489/m² · 1R$ 2.783/m² · 2
2021—R$ 2.967/m² · 5
2022R$ 3.120/m² · 2R$ 3.132/m² · 5
2023R$ 3.778/m² · 3R$ 3.736/m² · 7
2024R$ 2.004/m² · 2R$ 3.178/m² · 4
2025R$ 3.036/m² · 2R$ 3.271/m² · 3
2026R$ 3.221/m² · 4R$ 3.889/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420172020202320254 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.055/m²
20123 vendas · R$ 2.067/m²
20142 vendas · R$ 3.206/m²
20153 vendas · R$ 2.400/m²
20172 vendas · R$ 2.168/m²
20193 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 2.489/m²
20222 vendas · R$ 3.120/m²
20233 vendas · R$ 3.778/m²
20242 vendas · R$ 2.004/m²
20252 vendas · R$ 3.036/m²
20264 vendas · R$ 3.221/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%
  • Sem financiamento informado2462%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado2462%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4989%
  • Execuções, leilões e retomadas611%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4989%R$ 7,1 mi
Execuções, leilões e retomadas611%R$ 602 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5295%
  • Residencial horizontal35,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5295%R$ 7,1 mi
Residencial horizontal35,5%R$ 582 mil

Calculadora

R$ 322.200R$ 3.580/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Almirante Luís Penido Burnier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Casa29R$ 8.939/m²R$ 590 mil
Nº 183Casa1R$ 6.199/m²R$ 508 mil
Nº 276Casa1R$ 3.032/m²R$ 688 mil
Nº 287Casa1R$ 1.908/m²R$ 320 mil
Nº 297Outros1R$ 2.742/m²R$ 302 mil
Nº 397Casa1R$ 3.147/m²R$ 220 mil
Nº 407Casa2R$ 3.531/m²R$ 491 mil
Nº 460Casa1R$ 3.205/m²R$ 208 mil
Nº 509Casa2R$ 6.634/m²R$ 531 mil
Nº 513Casa2R$ 5.958/m²R$ 489 mil

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