Rua Alfredo Ometecidio, 512 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 341 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 341 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.244/m² – R$ 6.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 341 mil
Mediana da listaR$ 3.749/m²
Financiadas—
- 05/06/2024AResidência · construído em 2010SFH · R$ 272 mil (80%)91 m²R$ 341.200R$ 3.749/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.749/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.627/m² · 1 |
Calculadora
R$ 487.243R$ 5.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Ometecidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 456 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 567 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 354 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.659/m² | R$ 383 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 365 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 615 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 483 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 272 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 440 mil |