Rua Alfredo Ometecidio, 271 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 383 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.554/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.246/m² – R$ 6.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 6.100/m²
Financiadas—
- 31/08/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (39%)50 m²R$ 305.000R$ 6.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.627/m² · 1 |
Calculadora
R$ 487.607R$ 5.541/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Ometecidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 457 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.837/m² | R$ 567 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 354 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 365 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 615 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 483 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 273 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 440 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 389 mil |