Rua Alfredo Lorenz, 36 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2022
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 923/m²3 vendas · mediana R$ 74 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 74 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 729/m² – R$ 1.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 0
Maior valorR$ 49 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 17/11/2022A LT 1 QD 10Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199460 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/06/2011LT 02 QD 10Residência · construído em 199425,22% transferido88 m²R$ 48.553—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
188 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.390/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 383/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 519/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 49 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 73.867R$ 923/m² · curva bairro