Rua Alfredo Lorenz, 3 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 31 mil
Preço mediano · Casa
R$ 536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 32 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 923/m²Unidade típica
R$ 74 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 729/m² – R$ 1.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 31 mil
Mediana da listaR$ 519/m²
Financiadas—
- 09/04/2026LT 03 QD 8Residência · construído em 199860 m²R$ 31.145R$ 519/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.390/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 383/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2026 | R$ 519/m² · 1 | R$ 519/m² · 1 |
Calculadora
R$ 73.867R$ 923/m² · curva bairro