Rua Abigail Maia, 304 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.564/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 7.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.818/m²
Financiadas—
- 15/04/2026A LT AM 08 QD JResidência · construído em 1980SFH · R$ 321 mil (76%)66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- 02/07/2012A LT AM 08 QResidência · construído em 1980SFH · R$ 194 mil (90%)66 m²R$ 216.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.090/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Calculadora
R$ 433.227R$ 6.564/m² · curva logradouro