Escadaria de Itapecerica, 8575 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.475/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.943/m² – R$ 6.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas0%
- 31/03/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 10/06/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198520% transferido100 m²R$ 120.449—
- 10/06/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198520% transferido100 m²R$ 71.770—
- 20/05/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19850,5% transferido100 m²R$ 20.000—
- 16/06/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19851% transferido100 m²R$ 2.000—
- 20/05/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19852% transferido100 m²R$ 2.000—
- 16/06/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19851% transferido100 m²R$ 2.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 840/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.238/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.426/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.082/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.410/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.516/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda754%
- Cessões de direitos646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 54% | R$ 418 mil |
| Cessões de direitos | 6 | 46% | R$ 318 mil |
Calculadora
R$ 395.000R$ 6.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8095 | Loja | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 8380 | Loja | 1 | R$ 14.032/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 8421 | Outros | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 2 mi |
| Nº 8440 | Loja | 2 | R$ 863/m² | R$ 257 mil |
| Nº 8476 | Loja | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 8482 | Loja | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 527 mil |
| Nº 8554 | Loja | 2 | R$ 374/m² | R$ 828 mil |
| Nº 8625 | Loja | 1 | R$ 6.749/m² | R$ 648 mil |
| Nº 8742 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.747/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 8842 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 2,5 mi |