Escadaria de Itapecerica, 8440 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 298 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 320/m²
Financiadas—
- 15/01/2013LT 08 QD 2Loja · construído em 2014298 m²R$ 150.000R$ 503/m²
- 02/12/2011LT 08 QD 2Loja · construído em 2014298 m²R$ 41.000R$ 138/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 138/m² · 1 | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | R$ 503/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 138/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 503/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 191 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8040 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.938/m² | R$ 8 mi |
| Nº 8095 | Loja | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 8380 | Loja | 1 | R$ 14.032/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 8421 | Outros | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 2 mi |
| Nº 8476 | Loja | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 8482 | Loja | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 527 mil |
| Nº 8554 | Loja | 2 | R$ 374/m² | R$ 828 mil |
| Nº 8575 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 272 mil |
| Nº 8625 | Loja | 1 | R$ 6.749/m² | R$ 648 mil |
| Nº 8742 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.747/m² | R$ 1,6 mi |