Avenida Ellis Maas, 641 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 9,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,8 mi
- 1842 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 9,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,8 mi (1.842 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 9,9 mi
Maior valorR$ 9,9 mi
Mediana da listaR$ 2.172/m²
Financiadas—
- 25/06/2025Bloco 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201447,27% transferido1.842 m²R$ 9.927.605—
- 27/06/2025Bloco 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201435,77% transferido1.842 m²R$ 7.510.836—
- 27/06/2025Bloco 03Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201416,96% transferido1.842 m²R$ 3.561.559—
- 12/12/2011E 627Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20141.842 m²R$ 4.000.000R$ 2.172/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
4.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 727 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ellis Maas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 881 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 10.380/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 511 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 962 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 425 mil |
| Nº 583 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 974 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 627 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 8.597/m² | R$ 731 mil |
| Nº 740 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 10.038/m² | R$ 1,2 mi |