Avenida Ellis Maas, 609 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 731 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.137/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.620/m² – R$ 3.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 7.765/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CAPAO REDONDOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198485 m²R$ 660.000R$ 7.765/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.767/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.845/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.902/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.622/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 352/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.388/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.340/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.765/m² · 1 | R$ 5.704/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
Calculadora
R$ 438.482R$ 3.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ellis Maas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 881 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 10.380/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 511 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 962 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 425 mil |
| Nº 583 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 974 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 627 mil |
| Nº 641 | Loja | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 740 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 10.038/m² | R$ 1,2 mi |