Avenida Carlos Lacerda, 3076 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 32.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 32.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 30.000/m²
Financiadas—
- 05/11/2025215FResidência · construído em 197060 m²R$ 1.800.000R$ 30.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~7 unidades de 789 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2025 | R$ 30.000/m² · 1 | R$ 30.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro