Avenida Atos Tomas Ferracciu, 389 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.408/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.408/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 235 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 2.855/m²
Financiadas—
- 07/10/2025JD MARACAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (70%)69 m²R$ 366.000R$ 5.304/m²
- 12/01/2011JD MARACAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197069 m²R$ 28.000R$ 406/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 406/m² · 1 | R$ 800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.943/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.304/m² · 1 | R$ 5.304/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.304/m² |
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R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro