Alameda José Lopes de Almeida, 85 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
Financiadas—
- 23/02/2024CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 264 mil (80%)89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (76%)89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.924/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.313/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.708/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.708/m² |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda José Lopes de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 312 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 8.034/m² | R$ 964 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.099/m² | R$ 888 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 568 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 666 mil |
| Nº 79 | Casa | 3 | R$ 11.684/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 3 | R$ 3.456/m² | R$ 446 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 424 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 440 mil |