Rua S José do Campestre, 532 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 555 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.760/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.027/m² – R$ 6.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.214/m²
Financiadas—
- 30/06/2021LT FResidência · construído em 2003SFH · R$ 344 mil (85%)70 m²R$ 405.000R$ 5.786/m²
- 04/12/2014LT FResidência · construído em 2003SFH · R$ 293 mil (90%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.271/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.857/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.786/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.939/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.631/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.786/m² |
Calculadora
R$ 323.707R$ 4.760/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José do Campestre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.299/m² | R$ 73 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 398 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 435 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 495 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 760 mil |
| Nº 540 | Casa | 3 | R$ 6.998/m² | R$ 476 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 468 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 444 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 6.151/m² | R$ 400 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 320/m² | R$ 60 mil |