Rua Ribeira do Pombal, 51 (Cangaíba)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.214/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 236 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 225 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.214/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 236 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.295/m²
Unidade típica
R$ 241 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.991/m²
Financiadas64%
  1. 29/07/2026AP 13 BL C7Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (80%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  2. 25/06/2026AP 23 BL C 4Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 236.000R$ 4.214/m²
  3. 06/02/2026AP 34 BL C 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  4. 22/10/2024AP 44 BL C 1Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  5. 10/05/2024AP 12 BL C 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 106 mil (59%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  6. 26/01/2024AP 42 BL C5Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  7. 10/10/2023AP 44 BL C5Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (80%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  8. 15/09/2023AP 33 BL C4Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (80%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  9. 18/08/2023AP 11 BL C5Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 180 mil (79%)56 m²R$ 226.000R$ 4.036/m²
  10. 26/01/2023AP 14 BL C6Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 196 mil (79%)56 m²R$ 248.000R$ 4.429/m²
  11. 06/07/2022AP 33 BL C 2Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 131.000R$ 2.339/m²
  12. 06/04/2021AP 14 BL C7Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 173 mil (80%)56 m²R$ 217.000R$ 3.875/m²
  13. 16/03/2021AP 33 BL C1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 123 mil (65%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  14. 26/02/2021AP 14 BL C7Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 113.000R$ 2.018/m²
  15. 21/12/2020AP 13 BL C5Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  16. 29/10/2020AP 22 BL C 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  17. 30/01/2019AP 11 BL C6Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 114 mil (66%)56 m²R$ 172.000R$ 3.071/m²
  18. 31/01/2019AP 44 BL C 3Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  19. 27/12/2018AP 23 BL C1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 133 mil (70%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  20. 11/12/2018AP 12 BL C 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 82 mil (45%)56 m²R$ 182.000R$ 3.250/m²
  21. 14/12/2018AP 33 BL C4Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido56 m²R$ 20.000—
  22. 19/10/2018AP 33 BL C6Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 121 mil (65%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  23. 08/08/2018AP 31 BL C 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (60%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  24. 22/03/2018AP 12 BL C 3Apartamento em condomínio · construído em 198325% transferido56 m²R$ 30.000—
  25. 08/02/2018AP 14 BL C1Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
14.435 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,5 mi
~180 unidades de 56 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 3.149 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
21 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.964/m² · 6R$ 2.143/m² · 17
2012R$ 2.143/m² · 11R$ 2.321/m² · 19
2013R$ 2.341/m² · 5R$ 2.857/m² · 11
2014R$ 3.304/m² · 5R$ 3.214/m² · 14
2015R$ 1.741/m² · 2R$ 3.268/m² · 7
2016R$ 2.232/m² · 1R$ 3.214/m² · 3
2017R$ 3.741/m² · 4R$ 3.571/m² · 9
2018R$ 3.277/m² · 6R$ 2.741/m² · 8
2019R$ 3.054/m² · 2R$ 3.036/m² · 7
2020R$ 3.438/m² · 2R$ 3.214/m² · 5
2021R$ 3.393/m² · 3R$ 3.348/m² · 4
2022R$ 2.339/m² · 1R$ 3.170/m² · 4
2023R$ 4.107/m² · 4R$ 4.107/m² · 5
2024R$ 3.214/m² · 3R$ 2.411/m² · 5
2025—R$ 3.310/m² · 2
2026R$ 4.214/m² · 3R$ 4.214/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.964/m²
201211 vendas · R$ 2.143/m²
20135 vendas · R$ 2.341/m²
20145 vendas · R$ 3.304/m²
20152 vendas · R$ 1.741/m²
20161 vendas · R$ 2.232/m²
20174 vendas · R$ 3.741/m²
20186 vendas · R$ 3.277/m²
20192 vendas · R$ 3.054/m²
20202 vendas · R$ 3.438/m²
20213 vendas · R$ 3.393/m²
20221 vendas · R$ 2.339/m²
20234 vendas · R$ 4.107/m²
20243 vendas · R$ 3.214/m²
20263 vendas · R$ 4.214/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1958%
  • Minha Casa Minha Vida26,1%
  • Sem financiamento informado1236%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1958%R$ 3,9 mi
Minha Casa Minha Vida26,1%R$ 466 mil
Sem financiamento informado1236%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6092%
  • Cessões de direitos11,5%
  • Execuções, leilões e retomadas23,1%
  • Partilhas e divisões23,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6092%R$ 9,1 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 54 mil
Execuções, leilões e retomadas23,1%R$ 151 mil
Partilhas e divisões23,1%R$ 67 mil

Calculadora

R$ 240.500R$ 4.295/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Ribeira do Pombal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 151Casa1R$ 350/m²R$ 210 mil
Nº 188Apartamento67R$ 2.494/m²R$ 140 mil

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