Rua Porto de Moz, 107 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 16/07/2024CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 05/01/2018CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (39%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 837/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.539/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro