Rua Porto de Moz (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Porto de Moz, no Cangaíba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 296, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2024Rua Porto de Moz, 107CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 13/09/2023Rua Porto de Moz, 282CasaResidência · construído em 198158 m²R$ 36.500R$ 629/m²
- 06/11/2019Rua Porto de Moz, 296CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (63%)120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 20/09/2018Rua Porto de Moz, 296CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 181.440R$ 1.512/m²
- 05/01/2018Rua Porto de Moz, 107CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (39%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 01/03/2016Rua Porto de Moz, 264CasaResidência · construído em 1981102 m²R$ 157.000R$ 1.539/m²
- 31/08/2015Rua Porto de Moz, 296CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 315 mil (70%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 20/02/2015Rua Porto de Moz, 187CasaResidência · construído em 198980,95% transferido93 m²R$ 121.425—
- 12/09/2014Rua Porto de Moz, 313CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 115 mil (40%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 23/01/2012Rua Porto de Moz, 67CasaResidência · construído em 198198 m²R$ 82.000R$ 837/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 837/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 1.539/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | R$ 629/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 837/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.539/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 629/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 90218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 796 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Porto de Moz
Perguntas frequentes sobre a Rua Porto de Moz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto de Moz?
A Rua Porto de Moz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porto de Moz?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Porto de Moz vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto de Moz?
É o nº 296, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto de Moz?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Porto de Moz, no Cangaíba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.