Rua Planalto de Araxa, 36 (Cangaíba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.571/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.571/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 419 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 5.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CS 8 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 268 mil (80%)94 m²R$ 335.000R$ 3.564/m²
- 19/01/2022CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (46%)91 m²R$ 324.000R$ 3.560/m²
- 25/11/2020CS 4 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (60%)90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 06/09/2018CS 3 E VGResidência · construído em 2016MCMV · R$ 190 mil (79%)88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
754 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.562/m² · 2 | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.562/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 944 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 457.285R$ 4.573/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Planalto de Araxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 523 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 476 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.988/m² | R$ 559 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 508 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 449 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 783 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 629 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 554 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 487 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 600 mil |