Rua Planalto de Araxa, 307 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.017/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 783 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 5.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 07/03/2023LT 20 QD 8Residência · construído em 1987SFH · R$ 553 mil (85%)195 m²R$ 650.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 553 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 765 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 457.285R$ 4.573/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Planalto de Araxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 523 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 476 mil |
| Nº 36 | Casa | 4 | R$ 4.571/m² | R$ 419 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.988/m² | R$ 559 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 508 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 449 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 629 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 554 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 487 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 600 mil |