Rua Pastoril de Itapetinga, 84 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.320/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.320/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 666 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.313/m²
Financiadas—
- 04/08/2026LT BResidência · construído em 201580 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 18/06/2021LT BResidência · construído em 2015SFH · R$ 365 mil (72%)80 m²R$ 505.000R$ 6.313/m²
- 04/07/2018LT BResidência · construído em 2015SFH · R$ 324 mil (80%)80 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.313/m² · 1 | R$ 6.313/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 5.264/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 333.907R$ 3.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pastoril de Itapetinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.498/m² | R$ 297 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 1 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 182 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 203 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 753 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 2.062/m² | R$ 648 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 7.199/m² | R$ 432 mil |
| Nº 712 | Casa | 2 | R$ 5.029/m² | R$ 432 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 170 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 106 mil |