Rua Pastoril de Itapetinga, 712 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.029/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.593/m²
Financiadas—
- 13/02/2023E 118Residência · construído em 1985SFH · R$ 327 mil (85%)86 m²R$ 385.000R$ 4.477/m²
- 11/07/2014E 118Residência · construído em 198586 m²R$ 233.000R$ 2.709/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.313/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.477/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.477/m² |
Calculadora
R$ 333.907R$ 3.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pastoril de Itapetinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 182 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 203 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 753 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 2.062/m² | R$ 648 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 7.199/m² | R$ 432 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 170 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 106 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 278 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 176 mil |
| Nº 856 | Casa | 2 | R$ 3.414/m² | R$ 417 mil |