Rua Pastoril de Itapetinga, 802 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 15/12/2025LT 21 QD 1Residência · construído em 199478 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.313/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
Calculadora
R$ 333.907R$ 3.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pastoril de Itapetinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 182 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 203 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 753 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 2.062/m² | R$ 648 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 7.199/m² | R$ 432 mil |
| Nº 712 | Casa | 2 | R$ 5.029/m² | R$ 432 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 170 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 106 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 176 mil |
| Nº 856 | Casa | 2 | R$ 3.414/m² | R$ 417 mil |