Rua Olho D'Agua do Borges, 842 (Cangaíba)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 158 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 2.965/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 158 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.965/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 175 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.965/m²
Unidade típica
R$ 175 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 2.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 158 mil
Mediana da listaR$ 2.676/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2025CS 9Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  2. 29/05/2025CS 11Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  3. 29/05/2025CS 27Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  4. 29/05/2025CS 28Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  5. 29/05/2025CS 21Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  6. 29/05/2025CS 20Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  7. 01/04/2025CS 5Residência · construído em 201259 m²R$ 157.904R$ 2.676/m²
  8. 27/03/2025CS 23Residência · construído em 201259 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  9. 27/03/2025CS 26Residência · construído em 201259 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  10. 27/03/2025CS 6Residência · construído em 201259 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  11. 30/09/2024CASA 19Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20183,44% transferido1.673 m²R$ 153.166—
  12. 30/09/2024CASA 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20183,44% transferido1.673 m²R$ 153.166—

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.860 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 175 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 1.541/m² · 1
2020—R$ 3.448/m² · 1
2022—R$ 4.132/m² · 1
2024—R$ 3.452/m² · 2
2025R$ 2.676/m² · 10R$ 2.676/m² · 10
2026—R$ 6.194/m² · 1

Calculadora

R$ 174.911R$ 2.965/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Olho D'Agua do Borges

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 562Galpão, indústria e serviços2R$ 1.546/m²R$ 417 mil
Nº 583Casa1R$ 5.242/m²R$ 304 mil
Nº 593Casa1R$ 4.066/m²R$ 285 mil
Nº 600Galpão, indústria e serviços1R$ 3.980/m²R$ 1,2 mi
Nº 762Apartamento5R$ 4.464/m²R$ 250 mil
Nº 937Loja1R$ 1.499/m²R$ 420 mil
Nº 939Casa1R$ 2.436/m²R$ 319 mil
Nº 950Casa1R$ 3.787/m²R$ 454 mil
Nº 959Casa1R$ 5.302/m²R$ 642 mil
Nº 1023Casa1R$ 6.389/m²R$ 1 mi

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