Rua Miguel Sutil, 52 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.763/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.291/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.471/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.548/m²
Financiadas—
- 30/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195484 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
170 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
~2 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.124/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 514.915R$ 4.291/m² · curva bairro