Rua Miguel Sutil, 172 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.464/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 263 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.464/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.290/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 6.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 2.124/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 125 mil (47%)113 m²R$ 262.960R$ 2.327/m²
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1976113 m²R$ 2.767R$ 24/m²
- 06/06/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 216 mil (90%)113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.124/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.176/m² · 2 | R$ 2.327/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.176/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 263 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.767 |
Calculadora
R$ 514.765R$ 4.290/m² · curva bairro