Rua Miguel Garcia, 486 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.712/m²3 vendas · mediana R$ 774 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 512 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.631/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/08/2022486FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197220% transferido150 m²R$ 149.862—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.130/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.289R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 232 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 554 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 3.185/m² | R$ 745 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 534 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 221 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 585 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 482 mil |
| Nº 598 | Loja | 2 | R$ 2.371/m² | R$ 581 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 731 mil |