Rua Marcos Juarez, 57 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 172 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 429 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 3.275/m²
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980SFH · R$ 365 mil (85%)131 m²R$ 429.000R$ 3.275/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.275/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 429 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro