Rua Manuel Mendes Ribeiro, 416 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.861/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 6.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 26/02/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979SFH · R$ 157 mil (63%)180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.909/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.559/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.880/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.729R$ 5.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Mendes Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 4.269/m² | R$ 470 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 517 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 99 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 364 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 2.898/m² | R$ 406 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 916/m² | R$ 121 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 277 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 291 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 312 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 453/m² | R$ 77 mil |