Rua Manuel Machado Nunes, 336 (Cangaíba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.896/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.896/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas100%
- 30/04/2021CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 155 mil (65%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 31/07/2018CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 188 mil (80%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 07/03/2018CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 165 mil (75%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 17/11/2017CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 30/08/2017CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.004/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro