Rua Magda, 114 (Cangaíba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 374 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.017/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.849/m² – R$ 5.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.801/m²
Financiadas—
- 13/01/2022CS 01Residência · construído em 201573 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 22/12/2021CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 90 mil (33%)73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 24/05/2021CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (79%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- 15/01/2020CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 109 mil (41%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.801/m² · 2 | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 366.241R$ 5.017/m² · curva bairro