Rua Maestro Vasconcelos Chaves, 168 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 296 mil (80%)85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 11/01/2011CasaResidência · construído em 198085 m²R$ 130.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
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R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro