Rua Maestro Vasconcelos Chaves, 131 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.645/m² – R$ 6.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas—
- 27/10/2025133Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1973Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)458 m²R$ 1.055.000R$ 2.303/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 9.929 |
Calculadora
R$ 1.223.788R$ 3.059/m² · curva bairro