Rua José Gomes Faria, 46 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.559/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.345/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 27/05/2022VL CISPERResidência · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (80%)150 m²R$ 312.500R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 609/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 632/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.199/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
Calculadora
R$ 365.805R$ 5.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Gomes Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.182/m² | R$ 233 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 388 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 310 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 176 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 453 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 1.259/m² | R$ 120 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 1.127/m² | R$ 78 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 99 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 192 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 480 mil |