Rua José Gomes Faria, 36 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.182/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.182/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 233 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.559/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.345/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
Financiadas—
- 22/09/2023VL CISPERResidência · construído em 197045 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- 07/07/2017VL CISPERResidência · construído em 197045 m²R$ 30.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 609/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 632/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2017 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.199/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
Calculadora
R$ 365.805R$ 5.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Gomes Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 401 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 388 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 310 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 176 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 453 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 1.259/m² | R$ 120 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 1.127/m² | R$ 78 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 99 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 192 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 480 mil |