Rua João Saparipo, 491 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 55 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.446/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.200/m² – R$ 3.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 227/m²
Financiadas—
- 15/08/2012491 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959110 m²R$ 25.000R$ 227/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 227/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.609/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.872R$ 2.446/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Saparipo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 194 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 296 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 705 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 476 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 523 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 6.863/m² | R$ 460 mil |
| Nº 448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 640/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 486 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 414 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 558 mil |