Rua João Saparipo, 447 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.446/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.200/m² – R$ 3.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
Financiadas—
- 20/06/2013CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (73%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 25/07/2012CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 90 mil (50%)67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Calculadora
R$ 300.872R$ 2.446/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Saparipo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 194 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 296 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 705 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 476 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 523 mil |
| Nº 448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 640/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 55 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 486 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 414 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 558 mil |