Rua Itapiruna, 423 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (terreno, R$ 400 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 405 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 635 mil (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.487/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.454/m² – R$ 2.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 988/m²
Financiadas—
- 16/09/2019LT 22 QD 10Terreno405 m²R$ 400.000R$ 988/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 988/m² · 1 | R$ 988/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.305/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 301.848R$ 1.487/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapiruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 342 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 720/m² | R$ 91 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 422 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 172 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 138 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 855 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 172 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 909 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 365 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 121 mil |