Rua Itapiruna, 385 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 855 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 22/10/2025LT 19 BResidência · construído em 2008SFH · R$ 600 mil (75%)206 m²R$ 800.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.255/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.585/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
Calculadora
R$ 466.019R$ 3.883/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 767 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 342 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 720/m² | R$ 91 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 422 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 172 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 138 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 172 mil |
| Nº 423 | Terreno | 1 | R$ 1.568/m² | R$ 635 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 909 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 365 mil |