Rua Ilha de Tupinambaranas, 84 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.252/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.544/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 3.512/m²
Financiadas—
- 02/01/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 141 mil (49%)82 m²R$ 288.000R$ 3.512/m²
- 18/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido82 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.434/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 288 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 361.023R$ 3.252/m² · curva bairro