Rua Ilha de Tupinambaranas, 17 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.373/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.373/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 137 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.252/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.544/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 900/m²
Financiadas—
- 06/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196778 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 17/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
- 18/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 62.433R$ 624/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | R$ 624/m² · 1 | R$ 624/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.434/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2021 | R$ 900/m² · 1 | R$ 900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 624/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
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R$ 361.023R$ 3.252/m² · curva bairro